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Unsere Hausverwaltung

 

Gerade wenn Sie als Eigentümer einer Immobilie nicht vor Ort sind, benötigen Sie einen kompetenten Ansprechpartner, welcher Ihre Interessen gegenüber anderen vertritt.

Hierfür bieten wir Ihnen unseren zuverlässigen Immobilienservice .

Er soll Sie entlasten und den Wert Ihrer Immobilie auf lange Zeit sichern und erhalten.

Die einzelnen Aufgaben aus unserem Sorglospaket haben wir für Sie nachfolgend aufgelistet und sind gerne bereit Ihnen ein vollständiges Angebot zu unterbreiten.

  Unser Angebot für Sie
 

Die allgemeine Verwaltung
Vertretung des Eigentümers gegenüber Dritten in allen Dingen, die das Objekt

betreffen
Verhandlungen mit Mietern, Mietinteressenten, Pächtern und Anderen
Abschluss und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen
Wohnungsübergaben und -abnahmen

Objektbetreuung (z. B. Hausmeister und Reinigungskräfte)
Darstellung und Information des Eigentümers über die wirtschaftliche Situation

und den baulichen Zustand.

 

Die kaufmännische Verwaltung
Erfassung und Speicherung aller Objekt- und Mieterstammdaten

Führung eines Verwaltungskontos
Einziehen und Verbuchen der Mietzahlungen, die Zahlungsüberwachung

einschließlich Mahnwesen, die Rechtsverfolgung zahlungssäumiger Mieter
Zahlungsverkehr für das Objekt mit Lieferanten, Kommunen, Energieversorgungsunternehmen

usw. überwachen sowie die Rechnungsprüfung
Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben mit ordnungsgemäßer Buchführung
Jährliche Betriebskostenabrechnungen für die Mieter
Jährliche Gesamtabrechnung der Liegenschaft

 

Die technische Verwaltung
Auftragserteilung bei notwendiger Instandhaltungen und Reparaturen

Vergleich von Angeboten über Handwerksleistungen
Abschluss und Überwachung von notwendigen Wartungsverträgen

 
 
 
 



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© LaVida Immobilien- und Versicherungsvermittlung GmbH , Geschäftsführer : Michael Klein